【在非代理型(风险型cm模式的合同中采用的成本加酬金合同形式是.】在建设工程管理(Construction Management, CM)模式中,根据不同的管理模式,合同形式也有所不同。其中,非代理型(也称为风险型)CM模式是一种常见的项目管理方式,它与传统的代理型CM模式有着本质的区别。
在风险型CM模式下,CM承包商不仅承担了项目的管理职责,还承担了一定的工程风险。这种模式通常适用于项目范围明确、技术复杂、工期紧张的情况。由于CM承包商需要对整个项目的成本和进度负责,因此其合同形式往往更加灵活且具有一定的风险分担机制。
在这样的背景下,成本加酬金合同(Cost Plus Fee Contract)成为一种常用的合同形式。这种合同的核心在于,业主按照实际发生的成本加上一定比例的酬金支付给CM承包商。这种方式能够有效激励承包商在保证质量的前提下控制成本,同时也为业主提供了较大的灵活性。
然而,需要注意的是,在风险型CM模式中,成本加酬金合同并不是唯一的合同形式。有时也会结合其他类型的合同,如固定总价合同或目标成本合同,以更好地平衡各方的风险与利益。但就其典型应用而言,成本加酬金合同因其透明性和激励性,仍然是风险型CM模式中最常见和最适用的形式之一。
综上所述,在非代理型(风险型)CM模式的合同中,采用的成本加酬金合同形式是较为普遍的选择,它有助于实现项目目标并促进各方合作。