【最新业主委员会章程-业主委员会章程范本（-）】在现代城市化进程不断加快的背景下，住宅小区的管理越来越受到居民的关注。作为小区自治的重要组织，业主委员会（以下简称“业委会”）在维护业主权益、协调物业管理、提升居住环境等方面发挥着关键作用。为了规范业委会的运作，保障全体业主的合法权益，制定一份科学、合理、具有可操作性的《业主委员会章程》显得尤为重要。

本文提供的是一份适用于大多数住宅小区的《业主委员会章程范本》，旨在为各地业委会提供参考和借鉴。该章程结合了现行法律法规及实际管理经验，力求在合法合规的基础上，兼顾灵活性与实用性。

一、总则

第一条 本章程依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规制定，是业主委员会成立、运行和管理的基本准则。

第二条 业主委员会是由业主大会选举产生的群众性自治组织，代表全体业主行使权利、履行义务，维护业主的合法权益。

第三条 业委会的宗旨是：依法依规、公平公正、民主协商、服务业主，推动小区和谐发展。

二、组织结构与职责

第四条 业委会由5至11名委员组成，设主任1名、副主任1至2名。委员由业主大会选举产生，任期一般为3年，可连任。

第五条 业委会的主要职责包括：

- 参与制定和监督执行小区管理制度；

- 协调物业管理公司的工作，监督物业服务质量和收费标准；

- 组织业主大会，听取并反映业主意见；

- 管理和使用业主共有资金；

- 推动小区公共设施的维护与改善；

- 完成业主大会赋予的其他任务。

三、会议制度

第六条 业委会实行例会制度，每季度至少召开一次全体会议，特殊情况可临时召开。

第七条 会议须有半数以上委员出席方可举行，重大事项需经全体委员三分之二以上通过。

第八条 会议应作详细记录，由主持人和记录人签字确认，并存档备查。

四、财务管理

第九条 业委会设立专用账户，用于管理小区公共收益、维修基金等资金，接受业主监督。

第十条 财务收支情况应定期向全体业主公示，确保透明公开。

五、附则

第十一条 本章程经业主大会表决通过后生效，修改时须经业主大会三分之二以上投票通过。

第十二条 本章程解释权归业主委员会所有，未尽事宜由业主大会另行决定。

结语：

一份完善的《业主委员会章程》不仅是小区自治的基础，更是构建和谐社区的重要保障。希望各小区根据自身实际情况，参考本范本，制定出适合本地的业委会章程，推动小区管理更加规范化、制度化，让每一位业主都能在良好的环境中生活、工作和成长。