【江苏省造价员考试土建案例试题及答案】在江苏省造价员考试中，土建工程是重要的考核内容之一。考生需要具备扎实的理论基础和实际操作能力，能够熟练运用相关规范、定额以及计价软件进行工程量计算与造价编制。以下是一份典型的“江苏省造价员考试土建案例试题及答案”，供备考人员参考与练习。
一、案例题目
某住宅楼为框架结构，建筑面积为3500平方米，层高为3.6米，共六层。外墙采用240mm厚砖砌体，内墙为120mm厚加气混凝土砌块。楼板为现浇钢筋混凝土楼板，屋面为平屋面，设有保温层和防水层。
已知条件如下：
- 土建工程采用《江苏省建设工程费用定额》；
- 工程量按《全国统一建筑工程量计算规则》计算；
- 材料价格按当地市场价执行；
- 施工单位为一般纳税人，税率为9%；
- 本工程不考虑措施费、规费等其他费用。
请根据上述条件，完成以下任务：
1. 计算该工程的土建部分工程量（包括：砌体工程、楼板工程、屋面工程）；
2. 根据定额计算各分项工程的直接费；
3. 计算该工程的总造价（不含税）。
二、参考答案
1. 工程量计算
（1）砌体工程
- 外墙长度：建筑外围周长 = (长 + 宽) × 2
假设建筑长为30m，宽为12m，则外围周长为 (30+12)×2 = 84m
每层外墙高度为3.6m，共6层，但应扣除楼板厚度（假设每层楼板厚120mm），则净高为3.6 - 0.12 = 3.48m
外墙体积 = 84m × 3.48m × 0.24m = 69.97 m³
- 内墙长度：内部墙体总长约为40m
内墙体积 = 40m × 3.48m × 0.12m = 16.70 m³
- 砌体工程总量 = 69.97 + 16.70 = 86.67 m³
（2）楼板工程
- 楼板面积 = 建筑面积 = 3500 m²
- 楼板厚度为120mm = 0.12m
- 楼板体积 = 3500 × 0.12 = 420 m³
（3）屋面工程
- 屋面面积 = 建筑面积 = 3500 m²
- 保温层厚度为50mm = 0.05m
- 防水层为卷材，按面积计算
- 屋面工程量：保温层体积 = 3500 × 0.05 = 175 m³；防水层面积 = 3500 m²
2. 直接费计算（依据定额）
| 分项工程 | 工程量 | 定额编号 | 单位 | 定额单价（元/m³ 或 元/m²） | 合价（元） |
|----------|--------|-----------|------|-----------------------------|------------|
| 砌体工程 | 86.67m³ | A1-12 | m³ | 280 | 24,267.60|
| 楼板工程 | 420m³| B2-3| m³ | 320 | 134,400.00 |
| 保温层 | 175m³| C3-22 | m³ | 180 | 31,500.00|
| 防水层 | 3500m² | D4-5| m² | 25| 87,500.00|
合计直接费 = 24,267.60 + 134,400.00 + 31,500.00 + 87,500.00 = 277,667.60 元
3. 总造价（不含税）
由于题目未涉及措施费、规费、税金等，故总造价即为直接费，即：
277,667.60 元
三、总结
通过本次案例分析可以看出，江苏省造价员考试对考生的工程量计算能力、定额应用能力和造价编制水平有较高要求。建议考生在备考过程中注重以下几个方面：
- 熟悉《江苏省建设工程费用定额》和《全国统一建筑工程量计算规则》；
- 掌握常见建筑材料的用量及单价；
- 提高工程量计算的准确性和效率；
- 多做真题练习，提升综合应试能力。
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